• A vendre

Description

Réf : 84
Immeuble de 210m² secteur Faubourg Clermont

Welc Home Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet immeuble à ROANNE composé de 3 lots.

-un local commercial de 100m² loué (locataire en place avec bail commercial)
-un T4 de 85m² avec belle terrasse loué
-studio de 25m²
ENVIRON 1100€ de loyer mensuel

Idéal investisseurs, belle rentabilité et beaucoups d'opportunités.
Proche commerces et transports en communs.

Taxe foncière 2000€
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Etage
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    170000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    339 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Immeuble de 210m² , Roanne

170 000 € **
6 pièce(s) 210 m² Réf :  84
Welc Home Immobilier
19-21 rue Vendôme
69006 Lyon
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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : Welc Home Immobilier | Raison sociale : Welc Home immobilier | Adresse siège social : 19-21 rue Vendôme - 69006 Lyon | Siret : 85404258700022 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : 37854042587 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : RD01817462W |
Carte T : CP69012019000043116 | Date de délivrance : 2019-10-22 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69002 Lyon Lyon | Caisse de garantie financière : AIG Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1, Passerelle des Reflets, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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