• A vendre

Description

Réf : 124
Welc Home immobilier vous présente ce bien coup de coeur dans le triangle d'or .
Magnifique appartement entièrement rénové, au 1 étage avec ascenseur . A seulement 30 mètres du Parc de la Tête d'Or. Dans un immeuble de standing des années 70.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 39 m2 ouverte sur une cuisine équipée donnant sur un balcon au calme.
2 grandes chambres de 13 m2 et un bureau pouvant servir de troisième chambre. 1 salle de bain, WC séparé. De nombreux rangements.
Une climatisation réversible dans le salon. Une cave complète ce bien .

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1210€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69006
  • Ville
    LYON
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface loi Carrez
    99 m2
  • Surface au sol
    101 m2
  • Surface séjour
    39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Appartement Lyon 4 pièce(s) 99 m2 , Lyon

€479 000.00 **
4 pièce(s) 99 Réf :  124
Welc Home Immobilier
19-21 rue Vendôme
69006 Lyon

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Welc Home Immobilier | Raison sociale : WELC HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 19-21 rue Vendôme - 69006 Lyon | Siret : 85404258700022 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR37854042587 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : RD01817462W |
Carte T : CP69012019000043116 | Date de délivrance : 2019-10-22 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69002 Lyon Lyon | Caisse de garantie financière : AIG Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1, Passerelle des Reflets, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante