A vendre

Description

Réf : 124

Welc Home immobilier vous présente ce bien coup de coeur dans le triangle d'or .
Magnifique appartement entièrement rénové, au 1 étage avec ascenseur . A seulement 30 mètres du Parc de la Tête d'Or. Dans un immeuble de standing des années 70.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 39 m2 ouverte sur une cuisine équipée donnant sur un balcon au calme.
2 grandes chambres de 13 m2 et un bureau pouvant servir de troisième chambre. 1 salle de bain, WC séparé. De nombreux rangements.
Une climatisation réversible dans le salon. Une cave complète ce bien .

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1210€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69006
Ville
LYON
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
479000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
99 m2
Surface loi Carrez
99 m2
Surface au sol
101 m2
Surface séjour
39 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Visiophone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

Appartement Lyon 4 pièce(s) 99 m2 , Lyon

479 000 € **

4 pièce(s) 99 m² Réf : 124

Welc Home Immobilier

19-21 rue Vendôme
69006 Lyon

Conseiller :

Guez Stéphanie,

Responsable commercial

Voir le numéro

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