A vendre

Appartement Grenoble 3 pièce(s) 50.23 m2 1/5

Appartement Grenoble 3 pièce(s) 50.23 m2 2/5

Appartement Grenoble 3 pièce(s) 50.23 m2 3/5

Appartement Grenoble 3 pièce(s) 50.23 m2 4/5

Appartement Grenoble 3 pièce(s) 50.23 m2 5/5

Description

Réf : 126

Welc Home Immobilier vous présente à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement meublé et équipé à Grenoble à proximité de l'avenue Léon Blum
Dans un immeuble de 1985 dont un ravalement de face à été effectué en 2018.

Le bien à été rénové en 2022 avec du matériels et matériaux "haut de gamme" .
Idéal pour investisseurs, belle rentabilité avec beaucoup d'opportunités car actuellement géré par une conciergerie AIRBNB, le flux touristique permet de percevoir des revenus par mois de 1500 à 2000 euros.

A deux pas des commerces et à 3 min des transports en communs.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 591.83€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38100
Ville
Grenoble
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
4 min

Aspects financiers

Prix
158500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
880 EUR

Surfaces

Surface
50.23 m2
Surface séjour
10.67 m2
Surface terrasse
3.85 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2018
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
591.83 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Appartement Grenoble 3 pièce(s) 50.23 m2 , Grenoble

158 500 € **

3 pièce(s) 50 m² Réf : 126

Welc Home Immobilier

19-21 rue Vendôme
69006 Lyon

Conseiller :

Etoc Benoit,

Négociateur

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