A vendre

Description

Réf : 85

Exclusivité LYON 3ème ,

Venez découvrir en exclusivité dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités.
Cet appartement en RDC surélevé d'une surface de 64m2 est composé de 3 pièces dont 2 chambres et 1 pièce à vivre.
Appartement entièrement à rénover. Grande hauteur sous plafond très gros potentiel.
Grosse enveloppe travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. Pour la date de référence 07/12/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69003
Ville
LYON
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Métro
10 min
Accès RER
10 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
64 m2
Surface loi Carrez
63.39 m2

Extérieur

Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
WC
1
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2022
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
572 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
572 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
07/12/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3010 EUR

Exclusivité 3 pièces 64m2 , Lyon

265 000 € **

3 pièce(s) 64 m² Réf : 85

Welc Home Immobilier

19-21 rue Vendôme
69006 Lyon

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Lemonnier Thomas,

Conseiller en Immobilier

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