• A vendre

Description

Réf : 85
Exclusivité LYON 3ème ,

Venez découvrir en exclusivité dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités.
Cet appartement en RDC surélevé d'une surface de 64m2 est composé de 3 pièces dont 2 chambres et 1 pièce à vivre.
Appartement entièrement à rénover. Grande hauteur sous plafond très gros potentiel.
Grosse enveloppe travaux à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3010€. Pour la date de référence 07/12/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69003
  • Ville
    LYON
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Accès RER
    10 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    63.39 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/12/2022
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    572 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    572 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/12/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3010 EUR

Exclusivité 3 pièces 64m2 , Lyon

€265 000.00 **
3 pièce(s) 64 Réf :  85
Welc Home Immobilier
19-21 rue Vendôme
69006 Lyon

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : Welc Home Immobilier | Raison sociale : WELC HOME IMMOBILIER | Adresse siège social : 19-21 rue Vendôme - 69006 Lyon | Siret : 85404258700022 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR37854042587 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : RD01817462W |
Carte T : CP69012019000043116 | Date de délivrance : 2019-10-22 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République, 69002 Lyon Lyon | Caisse de garantie financière : AIG Europe SA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1, Passerelle des Reflets, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante