A vendre

Description

Réf : 75

Exceptionnel
Coup de coeur assuré pour ce magnifique T2 meublé et refait à neuf avec de très belles prestations alliant ancien et moderne.
Vous serez séduit pas sa très grande pièce de vie de 32m2 et son coin cuisine équipée et aménagée.
Une chambre de 11m2 avec placard. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Un toilette.
Une cave complète ce bien.
Visite virtuelle sur demande.

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1570€.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69001
Ville
LYON
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
439000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
450 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
1400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52 m2
Surface séjour
33 m2

Extérieur

Année construction
1948
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
Non requis
Valeur consommation énergie primaire
351 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Appartement 2 pièce(s) 56 m2 , Lyon

439 000 € **

2 pièce(s) 52 m² Réf : 75

Welc Home Immobilier

19-21 rue Vendôme
69006 Lyon

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