Comment bien s'organiser ?

Constituer un dossier de location immobilier peut s’avérer vite fastidieux. Nous vous avons donc préparé un article consacré à vous aider durant la préparation d’un bon dossier.

Quelques astuces d’organisation : 

  • Téléchargez, imprimez et remplissez les documents envoyés par votre agent Welc Home Immobilier :
  • Rassemblez tous les documents présentés sur la liste de documents à fournir.
  • Scannez les documents au format PDF et organisez-les  dans un dossier sur votre bureau renommé «Dossier locatif Mme/Mr X» par exemple.  
  • Séparez les documents Locataire / Garant / Welc Home Immobilier

Les documents à fournir

Pour le locataire les documents à fournir sont les suivants:

  • Carte nationale d’identité ou    Passeport    ou    Titre de séjour
  • 3 dernières quittances de loyer ou    Taxe foncière
  • 2 derniers avis d’imposition.
  • 3 derniers bulletins de salaires (du nouvel emploi ou dernier emploi occupé)
  • Contrat de travail ou promesse d’embauche

Si vous êtes apprentis :

  • Contrat d’apprentissage ou de professionnalisation et la carte d’étudiant ou le certificat de scolarité

Si vous êtes hébergé :

  • Attestation d’hébergement accompagné de :
    • Carte nationale d’identité de l’hébergeur ou passeport
    • Factures de gaz ou électricité de moins de 2 mois
    • Ou 3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière

Si vous êtes rattaché fiscalement :

  • Attestation de rattachement au foyer fiscal avec :
    • Carte d’identité ou Passeport de la personne à laquelle vous êtes rattaché ou passeport
    • 2 derniers avis d’impôts
    • Livret de Famille*

* Le livret de famille est essentiel pour prouver le lien de filiation.

  • Pour le garant les documents à fournir sont les suivants:
  • Carte nationale d’identité ou    Passeport    ou    Titre de séjour
  • 3 dernières quittances de loyer ou    Taxe foncière
  • 2 derniers avis d’imposition.
  • 3 derniers bulletins de salaires (du nouvel emploi ou dernier emploi occupé)

Si le garant est salarié :

  • Contrat de travail ou Attestation de l’employeur de moins d’un mois (précisant le type de contrat de travail, le poste occupé, la date et le lieu de prise de poste ainsi que le montant mensuel ou annuel brut du salaire).

Si le garant est gérant est salarié :

  • Attestation du comptable indiquant les revenus mensuels ou annuels nets imposables et le dernier bilan certifié par le comptable.

Si vous êtes garant Artisan, Commerçant ou Profession Libérale :

  • 2 derniers bilans comptables
  • Extrait de K-Bis de moins de 2 mois
  • Pour les micro-entrepreneurs : déclaration URSAFF
  • Copie de la carte professionnelle si profession réglementée

Si vous êtes garant Retraité :

  • Justificatif des revenus des caisses de retraite des 3 derniers mois ou justificatif d’ouverture de droit

Si vous êtes garant Fonctionnaire :

  • Arrêté de titularisation ou attestation employeur.

Ensuite, zippez le dossier envoyez-le en retour de mail à l’agent qui est entré en contact avec vous.

Remarques supplémentaires :

  • N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou complément d’information sur un document à fournir.
  • Vos documents de justificatif de domicile (eau, électricité, gaz ou internet) doivent être datés de moins de 2 mois pour éviter de perdre du temps et de vous resolliciter.
  • S’il manque un ou plusieurs documents, informez-nous et envoyez-le(s) nous le plus rapidement possible.

! Plus votre dossier est envoyé rapidement plus vite nous pourrons commencer les recherches !

Categories: Relocation

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